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　　今天小编给大家带来【自建房一个儿子如何继承,城镇户口可以继承农村宅基地】,以下3个关于【自建房一个儿子如何继承,城镇户口可以继承农村宅基地】的法律知识分享,希望能帮助到您找到想要的法律知识。

　　随着农村城镇化的加速，越来越多的农村户口转化为城市户口，因此出现一些父母曾经是农村户口，拥有农村宅基地，而子女是城市户口的情形。

　　那么，城镇户籍子女可以继承使用农村宅基地吗?

　　根据我国自然资源部在《第3226号建议的答复》中的明确规定：“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。

　　因此，城镇户籍子女可以继承使用农村宅基地。

　　但需满足以下条件。

　　1、城镇子女继承使用农村宅基地的前提是该土地上要有房，如果土地上没有房，那么城镇子女不能继承。

　　但如果土地上曾经有房，后来年久失修倒塌，那么可以继承使用农村宅基地吗?

　　答案当然是：不能!

　　因此，一旦农村父母土地上的房屋灭失，则城镇户籍子女失去农村宅基地使用权。

　　2、农村宅基地房屋使用权优先继承给村内无宅基地的子女，也就是说如果家里有几个孩子，有的孩子是城镇户籍，有的孩子是农村户籍，那么父母去世后，该农村宅基地房屋使用权优先继承给村内无宅基地的农村户籍子女。

　　3、农村宅基地房屋使用权是否可以“赠与”?

　　答案是：不能!

　　因为宅基地分配的初衷就是为了满足村集体内成员的生活保障，可见其具有强烈的人身依附性。为了避免农村资源的流失，没有所在村集体成员身份且没有亲缘关系的人，是无法通过赠与方式获得农村房屋所有权和宅基地使用权的，这也就避免了“名为赠与，实为买卖”的情形。

　　《土地法》规定，农村宅基地所有权属于农村集体所有，而村民只有宅基地的使用权。因此，虽然城镇户籍子女满足条件可以继承农村宅基地，那也只是继承使用权，而不是所有权。

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　　房子是我弟弟的，人现在过世了，这个房子我弟媳要过户，她有继承权吗？

　　陈XX英年早逝，留下妻子和两个孩子，大的那个男孩上初中，小的是女孩上小学。公婆有自建房（城中村如拆迁价值很高），陈XX小两口在外面有两套商品房，一套贷款还完了，一套正在还贷款。

　　陈XX还有个姐姐。陈XX父母大概60岁左右。 丧事办完不久，姐姐怂恿父母争房产。陈XX的妻子说公婆的房子她替孩子放弃代位继承的权利，她不打算再嫁了，因为陈XX夫妻感情挺好也怕再嫁孩子受委屈。如果不放心，可以把房产全公证到他们孙子名下。那两套房子都是陈XX夫妻自己的钱没啃老。当爷爷奶奶的也同意了，但是XX的姐姐还想再争取一下。

　　法律上来讲，房子如果是婚后买的，即便在弟弟名下，那也是夫妻共同财产，先分出一半属于弟媳的份额，剩下的一半作为你弟弟遗产，由你爸、你妈、你弟媳以及他们孩子（如有）均分。房子如果是你弟婚前全款买的，由你爸、你妈、你弟媳以及他们孩子（如有）均分。如果是婚前买，但婚后还贷的，则婚后还贷及增值部分要先分出一半给弟媳，剩下的作为你弟弟遗产，由你爸、你妈、你弟媳以及他们孩子（如有）均分。

　　如果你爸妈先于弟弟过世，他们也没孩子，那房子就是弟媳继承。大佬们都在玩{ 精选官网网址: www.vip333.Co }值得信任的品牌平台!

　　至于你及你的兄弟姐妹啥的，如果你父母已经先于你弟弟过世的，那房子跟你们没啥关系。如果父母还在世，父母继承后，愿意把相应价值给你的，那就跟你有点关系，又或者如果父母在弟弟过世后，房子处理前过世的，那你爸妈有权继承的部分就跟你有关了。

　　根据我国民法典：

　　第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

　　(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

　　(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　在正常情况之下，这个房子的继承权你弟妹占50%，你弟妹、你父母、你弟妹孩子三方占50%。

　　也就是说，如果你父母安在的前提下，这个房子他们有16.5%的继承权。

　　如果，你父母不在的前提下，这个房子你弟妹占75%，你弟妹孩子占25%。

　　跟你，一毛钱关系没有。

　　除非，上述三个第一顺序继承人绝户了，才轮到你：

　　你会和其他兄弟姐妹、外祖父母、祖父母一起来瓜分这个套房子的继承权。

　　如果外祖父母、祖父母、其他兄弟姐妹也绝户了，恭喜你，百分百继承。

　　随着社会的不断高速发展，房子已经成为了绝大多数家庭的重要财富，不少父母都为了孩子，省吃俭用，就为了给孩子准备好一套房，也有不少父母准备将房子过继给孩子。大佬们都在玩{ 精选官网网址: www.vip333.Co }值得信任的品牌平台!

　　如果你想把房子过继给孩子，民法典对于房产有了新的规定，这些你一定要注意。

　　父母将房产过户给子女一共有三种方式，第一是赠与，第二是继承，第三是买卖。在这三种方式当中，很多人都认为继承是最简单的一种方式，其实真的如此吗？新规下，继承方式出现变化。大佬们都在玩{ 精选官网网址: www.vip333.Co }值得信任的品牌平台!

　　2021年1月1日起开始实行新的《民法典》，对于继承有了新的修正和完善

　　代位继承就是父母去世后，子女可以继承兄弟姐妹的资产而不是自己。比如一位老人的兄弟姐妹都去世了，但老人兄弟姐妹的孩子（也就是老人的侄子、侄女，外甥、外甥女）还在，那么这些孩子就能继承老人的遗产。

　　为了追求更好的生活质量，现在很多年轻人不愿生育，所以就有很多家庭没有第一第二合法继承人，或是因为第一第二继承人触犯法规，无法继承遗产时，就由代位继承人继承遗产。

　　比方说，老人的某个孩子很不孝，所以老人明确把孩子排除在继承范围之外，或是孩子因为触犯法律法规而被剥夺继承资格。但是如果犯错的孩子后期能够浪子回头，继续孝顺父母，得到老人的原谅，那么也能够重新获得继承权。

　　在过去，只要是经过公证的遗嘱，无论是早作还是晚作，都优先于没有经过公证的遗嘱。比如老人只立了遗嘱，经公证处公证。但是因为孩子不孝顺，老人又立了遗嘱，却没有公证。在过去，公证遗嘱是首选。

　　因此，根据新《民法典》相关内容，。这意味着未来遗嘱将以老人的遗愿为基础，防止老人在病重时无法写遗嘱，以打印、录像的形式制作。对于打印的遗嘱，必须有两个以上的见证人，老人只需在打印的遗嘱每一页的末尾与见证人一起签名即可。

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