原创2023年，村民申请宅基地，以下7种情形不予批准，农民请注意！

　　原标题：2023年，村民申请宅基地，以下7种情形不予批准，农民请注意！

　　自从2023年中央一号文件再次强调要加强农村耕地管理，严格控制耕地转为其他农用地以来。农村宅基地是越来越难申请了，各种要求让农民朋友无从下手。哪怕是符合条件了有时候一年半载也都没有个音信。难道是不批宅基地了吗？要知道如果农民申请不到宅基地，是不能建房子的，难道要流离失所吗？

　　笔者根据目前的宅基地政策，给大家总结出了7不准，只要你出现在以下任意一条当中，那么你申请宅基地的时候都是不予批准的。

　　第一、不符合分户条件申请宅基地的。

　　这个很好了解，都知道申请宅基地是以户去申请的。而不符合分户条件去申请是不可能批准的，例如农村老李家有三口人，父亲母亲再加上一个儿子。那么老李的儿子成年之后，是没有资格去申请分户的，也没有资格再去申请宅基地，就算申请了也会被驳回的。

　　第二、村民申请宅基地不符合规划的

　　现在申请宅基地不像以前，农民随便建设。现在不行，农民在申请宅基地的时候，如果宅基地所在地不符合乡村规划或者国土规划的，也是不予批准的。例如村民申请宅基地所在地乡镇人民政府准备建设公路，那么所在地就是不符合规划的，村民只能另外选址。

　　第三、农民异址新建，但是却没有和村里签署原宅基地退出协议的

　　都知道，现在农村实行的宅基地政策就是“一户一宅”。如果村民打算异址新建但是又没有签署原宅基地退出协议，很明显就是违反了“一户一宅”的原则的。所以农民在去申请新的宅基地建房的时候是不予批准的，只有签订了原宅基地退出协议时，才能获批新的宅基地。

　　第四、村民申请的宅基地存在争议的。

　　在农村很多宅基地权属其实都是存在争议的，特别是上一辈很多人生下的子女特别多。到了现在人一多，在分家产的时候就容易出现分歧，宅基地亦是如此。如果有人想在这些宅基地上建房子，那么就很容易出现矛盾纠纷。所以如果有人去申请的话也是不予批准的，只有权属清晰了才可以去申请使用。

　　第五、村民原本有宅基地，但是被卖掉了或者出租以及赠与退出了

　　村民只要是以前曾经有个宅基地，不管它是出租或者是卖掉亦或者是赠与退出了，都是不能再申请新的宅基地了的。因为在农村农业部颁布的《农村宅基地暂行管理办法》中明确规定，村民一户只能申请一块宅基地的。

　　第六、村民原有宅基地被征收，依法获得安置的

　　在城市化进程当中大量的城市周边农村被拆迁征地，除此之外国家在修建大型基础设施的时候也会使用大量的土地。这就会导致大量的村民土地或者房屋被拆迁征收，而当村民的土地在征收之后获得了经济补偿以及分配了安置房的情况下。村民是不能再去申请宅基地了的，就算是去申请也不会再批准。

　　第七、其他法律规定的情形。

　　这一条就相当于万金油，类似于企业最终解释权归公司所有差不多。例如农民在申请宅基地的时候不符合批准条件，但是又没有在以上7种情形当中，那么第七条就可以拿出来使用了，农民朋友了解了吗？

　　好了，今天的文章就写到这里了，大家对于农村宅基地8不批怎么看？你们哪里申请宅基地还有哪些不同的条件吗？大家有什么想说的可以在下方评论区留言，大家一起参与讨论。

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